O Governo Lula anunciou uma nova fase do programa Minha Casa, Minha Vida, expandindo seu alcance para atender famílias de classe média. A partir de maio, pessoas com renda mensal de até R$ 12 mil poderão financiar imóveis de até R$ 500 mil, com taxas de juros mais baixas, prazos de pagamento de até 35 anos e parcelas mais acessíveis.
Com um investimento total de R$ 30 bilhões, provenientes do FGTS e de instituições financeiras, a Faixa 4 do programa viabilizará a aquisição de 120 mil moradias em 2025. A taxa anual de juros será de 10,5%, abaixo da média de mercado, o que poderá gerar uma economia de até R$ 27 mil nos financiamentos de longo prazo. Além disso, as parcelas iniciais terão reduções de até 6%, facilitando o acesso ao crédito para um maior número de famílias.
O programa permitirá o financiamento de imóveis novos, usados ou na planta. Neste último caso, será possível financiar o valor integral do imóvel. Para imóveis usados, o crédito cobrirá até 80% do valor. A Caixa Econômica Federal terá um prazo de até 20 dias, após a publicação no Diário Oficial, para implementar a nova faixa do programa.
Desde 2023, o Minha Casa, Minha Vida já possibilitou a contratação de 1,4 milhão de unidades habitacionais, e a meta é alcançar 2,5 milhões até 2026. Atualmente, o programa é responsável por mais da metade dos lançamentos de imóveis residenciais no país.
A nova medida busca atender um público que anteriormente estava excluído das políticas habitacionais, além de impulsionar a economia, liberar o estoque de imóveis de médio padrão e gerar cerca de 250 mil empregos diretos e indiretos em 2025. Representa, portanto, um avanço na garantia do direito à moradia digna e na promoção do desenvolvimento com justiça social.
Foto: Ricardo Stuckert / PR